申請(qǐng)的公租房還能申請(qǐng)人才房嗎？
公租房住久了能買下來嗎？
來一起看看吧！
公租房和人才房沖突嗎？
公租房不能與人才房同時(shí)享用，不能同時(shí)申請(qǐng)。
申請(qǐng)公租房是人才安居實(shí)物配置的其中一種形式。
《深圳市人才安居辦法》
第七條：人才安居采取實(shí)物配置和貨幣補(bǔ)貼兩種方式實(shí)施。
實(shí)物配置包括免租金租住、產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、租住公租房和購買安居型商品房等形式；貨幣補(bǔ)貼包括購房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼等形式。
第九條：申請(qǐng)人同時(shí)符合租房補(bǔ)貼、購房補(bǔ)貼和公租房申請(qǐng)條件的，不得同時(shí)享受。
第十一條：本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過購房?jī)?yōu)惠政策的杰出人才，可以通過用人單位向市住房保障部門申請(qǐng)免租金租住建筑面積200平方米左右的住房。
第十二條：杰出人才租住免租金住房應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同，免租金期限累計(jì)不超過10年。免租金期限屆滿后可以續(xù)租3年，但應(yīng)當(dāng)按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。
另外，公租房和保租房也不能同時(shí)享受哦！
小編有話說：
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公租房可以買下來嗎
答案是不可以哦！
公租房是無法購買的，但只要滿足條件，就可以一直續(xù)簽住下去！
公租房條例：
深圳公租房單次租賃合同期限不超過三年。
申請(qǐng)人在租賃合同期限屆滿后需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿前三個(gè)月以內(nèi)向產(chǎn)權(quán)單位或者運(yùn)營管理單位提出續(xù)租申請(qǐng)。
區(qū)主管部門會(huì)同相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人續(xù)租資格進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合規(guī)定條件的，予以續(xù)租，每次續(xù)租期限不超過三年。
申請(qǐng)人在承租期間離異的，由符合規(guī)定條件的一方繼續(xù)承租。離異雙方均符合規(guī)定條件的，由雙方協(xié)商確定其中一方繼續(xù)承租。
申請(qǐng)人戶籍在市內(nèi)跨區(qū)遷移的，符合規(guī)定條件的可以繼續(xù)承租原住房。
公租房申請(qǐng)條件
社保條件
1、申請(qǐng)人按照規(guī)定在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn))，但在本市退休的除外;
2、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納三年以上，屬于特殊家庭或者有三個(gè)以上子女的家庭(至少有一個(gè)未滿十八周歲的子女)，可以不受社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納時(shí)間的限制。
戶籍條件
主申請(qǐng)人戶籍要求：
申請(qǐng)人年滿18周歲，且具有深圳市戶籍；但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人。
共同申請(qǐng)人戶籍要求：
申請(qǐng)人配偶、未滿十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人配偶不具有本市戶籍且不持有本市有效居住證的，不享受配租面積，但申請(qǐng)人配偶為現(xiàn)役軍人或者年滿六十周歲以上的除外。
年滿十八周歲的子女、申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母作為共同申請(qǐng)人的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，但現(xiàn)役軍人或者就讀全日制學(xué)校期間將戶籍遷出本市的年滿十八周歲的子女，不受戶籍限制。
住房條件
1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未在本市擁有自有住房(含住房建設(shè)用地)，在申請(qǐng)受理日之前三年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;
2、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會(huì)主體出租的保障性租賃住房或者承租期間，因申請(qǐng)人家庭人口數(shù)增加需要提高配租面積標(biāo)準(zhǔn)的除外。
收入財(cái)產(chǎn)限制條件
申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的家庭人均年可支配收入和家庭財(cái)產(chǎn)總額均符合本市規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)。
深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭和單身居民收入財(cái)產(chǎn)限額如下：
公共租賃住房申請(qǐng)家庭和單身居民
收入限額：人均年可支配收入54000元(含)以下。
財(cái)產(chǎn)限額：3人及以下家庭(含單身居民)財(cái)產(chǎn)66萬元(含)以下，4人及以上家庭財(cái)產(chǎn)87萬元(含)以下。
財(cái)產(chǎn)計(jì)算范圍
財(cái)產(chǎn)指核對(duì)對(duì)象擁有(含接受繼承、贈(zèng)與)的全部實(shí)物財(cái)產(chǎn)和貨幣財(cái)產(chǎn)，包括房屋、車輛、銀行存款、證券、基金、商業(yè)保險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)等。
財(cái)產(chǎn)價(jià)值的核對(duì)期日，按照核對(duì)機(jī)構(gòu)的核對(duì)期日確定。
財(cái)產(chǎn)的價(jià)值按照以下規(guī)則認(rèn)定：
(一)本市房屋價(jià)值按照房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估價(jià)格計(jì)算，市外房屋價(jià)值按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記或者其他權(quán)屬登記的價(jià)格計(jì)算;
(二)車輛的價(jià)值參照有關(guān)稅法的折舊方式計(jì)算;
(三)銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)按照賬戶余額計(jì)算;
(四)股票類有價(jià)證券按照股票市值和資金賬戶余額的總和計(jì)算，基金類有價(jià)證券按照凈值計(jì)算，商業(yè)保險(xiǎn)按照保險(xiǎn)合同規(guī)定的現(xiàn)金價(jià)值計(jì)算;
(五)其他財(cái)產(chǎn)價(jià)值依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)規(guī)定予以認(rèn)定。
法律、法規(guī)、規(guī)章對(duì)前款所列的財(cái)產(chǎn)認(rèn)定方式有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。
可支配收入核算范圍
可支配收入是指核對(duì)對(duì)象在規(guī)定期限內(nèi)獲得的全部現(xiàn)金及實(shí)物收入。主要包括如下??
(一)工資性收入。工資性收入指就業(yè)人員通過各種途徑得到的全部勞動(dòng)報(bào)酬和各種福利并扣除必要的就業(yè)成本，包括因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得等。
(二)經(jīng)營凈收入。經(jīng)營凈收入指從事生產(chǎn)經(jīng)營及有償服務(wù)活動(dòng)所獲得全部經(jīng)營收入扣除經(jīng)營費(fèi)用、生產(chǎn)性固定資產(chǎn)折舊和生產(chǎn)稅之后得到的收入，包括從事種植、養(yǎng)殖、采集及加工等農(nóng)林牧漁業(yè)的生產(chǎn)收入，從事工業(yè)、建筑業(yè)、手工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、批發(fā)和零售貿(mào)易業(yè)、餐飲業(yè)、文教衛(wèi)生業(yè)和社會(huì)服務(wù)業(yè)等經(jīng)營及有償服務(wù)活動(dòng)的收入等。
(三)財(cái)產(chǎn)凈收入。財(cái)產(chǎn)凈收入指出讓動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，或者將動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)交由其他機(jī)構(gòu)、單位、個(gè)人使用并扣除相關(guān)費(fèi)用之后得到的收入，包括儲(chǔ)蓄存款利息、有價(jià)證券紅利、儲(chǔ)蓄性保險(xiǎn)投資以及其他股息和紅利等收入，集體財(cái)產(chǎn)收入分紅和其他動(dòng)產(chǎn)收入，以及轉(zhuǎn)租承包土地經(jīng)營權(quán)、出租或者出讓房產(chǎn)以及其他不動(dòng)產(chǎn)收入等。
(四)轉(zhuǎn)移凈收入。轉(zhuǎn)移凈收入指轉(zhuǎn)移性收入扣減轉(zhuǎn)移性支出之后的收入。其中，轉(zhuǎn)移性收入指國家、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、社會(huì)組織對(duì)居民的各種經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支付和居民之間的經(jīng)常性收入轉(zhuǎn)移，包括贍養(yǎng)(撫養(yǎng)、扶養(yǎng))費(fèi)、離退休金、失業(yè)保險(xiǎn)金、遺屬補(bǔ)助金、賠償收入、接受捐贈(zèng)(贈(zèng)送)收入等;轉(zhuǎn)移性支出指居民對(duì)國家、企事業(yè)單位、社會(huì)組織、居民的經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出，包括繳納的稅款、各項(xiàng)社會(huì)保障支出、贍養(yǎng)支出以及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出等。
(五)其他應(yīng)當(dāng)計(jì)入可支配收入的項(xiàng)目。
前款所稱的規(guī)定期限，是指核對(duì)對(duì)象在申請(qǐng)辦理公共租賃住房的輪候、認(rèn)租、續(xù)租等業(yè)務(wù)時(shí)，申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩個(gè)自然年度。
以下項(xiàng)目不計(jì)入可支配收入：
(一)國家規(guī)定的優(yōu)待金、撫恤金、計(jì)劃生育獎(jiǎng)勵(lì)與扶助金、獎(jiǎng)學(xué)金、見義勇為等獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助;
(二)政府發(fā)放的各類社會(huì)救助款物;
(三)城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基礎(chǔ)養(yǎng)老金;
(四)優(yōu)撫對(duì)象按規(guī)定享受的補(bǔ)助、護(hù)理費(fèi);
(五)困難殘疾人生活補(bǔ)貼和重度殘疾人護(hù)理補(bǔ)貼;
(六)孤兒基本生活費(fèi)，事實(shí)無人撫養(yǎng)兒童基本生活補(bǔ)貼;
(七)老年人高齡津貼，經(jīng)濟(jì)困難的高齡失能等老年人補(bǔ)貼;
(八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他收入。
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