繼黃埔區(qū)取消
人才購房政策后，昨日（8月17日），南沙區(qū)也發(fā)布了人才購房政策，不難看出，廣州南沙區(qū)購房政策收緊了！
【關(guān)于調(diào)整人才及港澳居民購買商品房政策的通知】
為促進(jìn)南沙區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)決定調(diào)整《關(guān)于進(jìn)一步便利人才及港澳居民購買商品房的通知》（2019年12月13日發(fā)布）如下：
一、廣州南沙人才卡A卡、B卡的持卡人才，可在符合廣州市商品住房限購總套數(shù)規(guī)定（戶籍家庭2套、單身1套；非戶籍家庭和單身1套，且能提供購房之日前1年在南沙區(qū)連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，不得補(bǔ)繳）的前提下在南沙區(qū)范圍內(nèi)購買住房；廣東省人才優(yōu)粵卡、廣州市人才綠卡的持卡人才，購買住房按照省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、港澳居民在南沙區(qū)范圍內(nèi)購買商品房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。
三、調(diào)整執(zhí)行時點(diǎn)延續(xù)廣州市以往做法。即2021年8月17日24:00前已完成購房合同網(wǎng)簽的，按網(wǎng)簽時點(diǎn)的原相關(guān)政策執(zhí)行；2021年8月17日24:00前未完成購房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購書或購房合同，并且能提供支付購房定金、部分或全部房款（不含現(xiàn)金支付）的銀行、支付寶、微信等轉(zhuǎn)賬有效憑證（POS機(jī)購房簽購單、購房轉(zhuǎn)賬單等）或完稅證明原件的，按交易時點(diǎn)的原相關(guān)政策執(zhí)行。
此前，根據(jù)2019年12月13日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步便利人才及港澳居民購買商品房的通知》
一、認(rèn)定持有廣州市人才綠卡、廣州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙區(qū)范圍內(nèi)享受廣州市戶籍居民購買商品房同等待遇。
二、在南沙區(qū)工作、學(xué)習(xí)，并符合下列條件之一的人才，在南沙區(qū)范圍內(nèi)購買首套商品房不受戶籍、社保和個稅繳存限制（在廣州市內(nèi)已購有首套商品房的除外）：
（一）具有本科及以上學(xué)歷；
（二）具有中級及以上專業(yè)技術(shù)資格；
?。ㄈ┚哂兄屑壖耙陨下殬I(yè)資格；
?。ㄋ模┚哂锌善溉螢橹屑壖耙陨蠈I(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格。
三、港澳居民在南沙區(qū)范圍內(nèi)購買商品房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。
對比可以發(fā)現(xiàn)，原政策中的“在南沙區(qū)工作、學(xué)習(xí)，并符合下列學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)資格等條件的人才，在南沙區(qū)范圍內(nèi)購買首套商品房不受戶籍、社保和個稅繳存限制”的規(guī)定，在新政中已不再出現(xiàn)。相對來說，此次調(diào)整收緊了南沙區(qū)人才購房政策，這是繼黃埔區(qū)之后，廣州又一區(qū)的重大調(diào)整！
廣州購房政策的收緊，無異于顯得廣州戶口更加重要，沒有廣州戶口買房更難了。
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