為貫徹落實《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》（深府規(guī)〔2018〕13號）精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向坪山轄區(qū)就業(yè)的人才供應(yīng)通過市場籌集的社會存量住房，有關(guān)事項通告如下：
本批次供應(yīng)的社會存量住房為萬科泊寓（坪山）項目，包括大萬公社、竹坑公社、上壩公社、竹坑工業(yè)園4個泊寓公寓共計380套房源，均為單間戶型，由深圳市泊寓租賃服務(wù)有限公司（以下簡稱“泊寓公司”）提供房源管理和服務(wù)。各項目具體情況如下：
?。ㄒ唬┰谄荷捷爡^(qū)注冊的單位（包括但不限于機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、民營醫(yī)院、民營學(xué)校、社工組織等）工作，并在坪山區(qū)繳納社會保險。
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1.受理時間
2021年5月1日至6月30日（周一至周日上午10點至下午6點）
2.受理方式
申請人在上述受理期間將相關(guān)紙質(zhì)材料（詳見附件）提交至以下受理地址。未在規(guī)定時間內(nèi)提交申請的，視為放棄本次申請資格。
?。?）萬科泊寓大萬公社：坪山區(qū)馬巒街道大萬村3巷1號
（2）萬科泊寓竹坑公社：坪山區(qū)龍?zhí)锝值乐窨由鐓^(qū)茜坑村22CD棟
?。?）萬科泊寓上壩公社：坪山區(qū)龍?zhí)锝值乐窨由鐓^(qū)金牛東路上壩村49棟
（4）萬科泊寓竹坑工業(yè)園：坪山區(qū)龍?zhí)锝值乐窨由鐓^(qū)金牛東路C區(qū)1號（原上壩市場）
如上述各項目房源在2021年6月30日前配租完畢，則該項目終止受理申請。
?。ǘ┵Y格核查、公示
申請資料由提供房源的深圳市泊寓租賃服務(wù)有限公司受理，泊寓公司對資料進(jìn)行初核后送坪山區(qū)住房保障中心終審。
經(jīng)審核符合申請資格的名單將在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站住房保障中心子網(wǎng)站公示5個工作日。
（三）選房方式
按照申請受理時間先后順序安排選房，具體由提供房源的泊寓公司自行安排。
四、配租原則
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?。ǘ┫硎軆?yōu)惠租金期限：與租賃期限一致，但不超過2022年12月31日。
五、租金及服務(wù)管理費
?。ㄒ唬┤瞬抛》孔饨穑菏袌鲎饨鹂蹨p人才優(yōu)惠租金。
1.市場租金：租金價格及年度增幅由泊寓公司根據(jù)市場情況確定。
2.各項目人才優(yōu)惠租金(即租金補(bǔ)貼）標(biāo)準(zhǔn)：
?。?）萬科泊寓大萬公社：18.5元/㎡/月
?。?）萬科泊寓竹坑公社：12.5元/㎡/月
?。?）萬科泊寓上壩公社：14.5元/㎡/月
?。?）萬科泊寓竹坑工業(yè)園：17.5元/㎡/月
?。ǘ┚C合服務(wù)費及水電等其他費用
綜合服務(wù)費及水電等其他費用由泊寓公司按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該費用由承租人自行承擔(dān)。
六、人才優(yōu)惠租金資格取消
承租人有下列行為之一，取消其人才優(yōu)惠租金資格：
?。ㄒ唬┪丛谄荷絽^(qū)單位就職、就職單位的注冊地遷出坪山區(qū)或單位被注銷。
?。ǘo正當(dāng)理由空置住房3個月及以上。
?。ㄈ┺D(zhuǎn)租、互換、出借承租住房。
（四）提前終止租賃合同退租或租賃合同到期退租。
（五）擅自改、擴(kuò)建或改變住房用途、使用功能。
（六）本人及配偶、未成年子女在本市購買商品房或擁有其他任何形式住房，享受過購房優(yōu)惠政策。
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?。ò耍┢渌?jīng)政府住房保障部門認(rèn)定的違規(guī)行為。
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