寶安戶籍的注意啦！780元租兩房一廳，645套公租房開啟認租！這么好的事情？趕快和德誠入戶一起來了解一下吧。要說今年發(fā)布保障房最勤的區(qū)，那寶安區(qū)肯定是榜上有名啦?，F(xiàn)在，其2020年第四批公租房也正式開始配租啦！
01 645套公租房開始配租
本次配租房源分布在20個項目，一共有645套房源，昨天早上9點已開啟認租，寶安區(qū)戶籍的抓緊啦
02 房源基本情況
本次供應(yīng)房源共645套，其中中糧天悅壹號雅軒399套、辛養(yǎng)譽瓏薈庭68套、嘉信云峰31套、華聯(lián)城市全景花園6套、中糧紫云花園1套、勤誠達樂園4套、君鈺府1套、中洲華府1套、萬科翡逸郡園15套、星河榮御花苑2套、羊臺苑一期29套、羊臺苑二期18套、聯(lián)投嘉苑3套、宏發(fā)君域1套、滿京華云著花園9套、同和保馨苑2套、華強城市花園3套、寶和苑7套、源和苑19套、坪洲新村三期26套。
03 配租對象
注：戶籍信息以2020年11月18日18:00前屬于寶安區(qū)戶籍，且同時在深圳市公租房輪候庫中登記為寶安區(qū)戶籍的公租房在冊輪候人（家庭）為準(zhǔn)。
04 配租規(guī)則
本次配租的選房排位順序是根據(jù)戶籍在冊輪候人（家庭）在深圳市公租房輪候庫中的輪候排序進行確定。戶籍輪候低保或低保邊緣家庭，按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房（選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定）。
按照戶籍輪候家庭的排位順序確定入圍認租家庭（第一序位）、候補入圍認租家庭（第二序位）及遞補認租家庭（第三序位）；其中，如申請人或共同申請人屬殘疾人、失獨家庭、撫恤定補優(yōu)撫對象等特殊群體，則其在其所在序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定。
05 配租程序
（一）網(wǎng)上認租
符合認租條件并且有意申請本次公租房的寶安區(qū)在冊輪候人（家庭），應(yīng)進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“熱門服務(wù)”—>“認租申請”頁面，頁面跳轉(zhuǎn)至廣東省統(tǒng)一身份認證平臺，登錄后確認符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息后，在線提交認租申請。
網(wǎng)上認租時間為:2020年11月19日9:00-2020年11月30日18:00，此期間未完成網(wǎng)上認租的,視為放棄認租本批次公租房。
意向小區(qū)將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù)，請謹(jǐn)慎選擇。
認租人（家庭）的住房、人口、婚姻、殘疾及撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的,須于認租截止時間前登錄深圳保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更。本次認租人（家庭）認租資格的核查時點為2020年11月30日18:00。
?。ǘ┱J租名單核查及公示
認租結(jié)束后，我局將會同有關(guān)部門對認租人（家庭）的資格進行核查，核查結(jié)果將在深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示。
?。ㄈ┕颊J租名單和選房排位
核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照1：2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。排名1～645位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名646～1290位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，1291位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭。
上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將在深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。
（四）選房和簽約
對公示無異議或異議不成立的認租人（家庭）安排選房，選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)認租人（家庭）在輪候冊中的輪候排序依次確定。
選房和簽訂租賃合同的具體時間安排另行通知。
06 重要提示
?。ㄒ唬┮颜J租其它公租房但未入住且符合本通告配租條件的寶安區(qū)戶籍在冊輪候人，可同時認租本次推出的公租房。一個家庭只能選定并承租一套公租房。
?。ǘ┮押炗啺簿有蜕唐贩宽椖空J購協(xié)議書且仍有效的，將不納入本項目選房通告的選房名單（入圍、候補入圍及遞補名單）。
?。ㄈ┱J租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有對應(yīng)戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在當(dāng)日簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計放棄選房行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公租房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。
?。ㄋ模┮蜉喓蛉藬?shù)眾多，房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請申請家庭密切關(guān)注在“寶安區(qū)住房和建設(shè)局”網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認租。
?。ㄎ澹┍敬握J租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、婚姻、計生、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。
?。┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭浴?zhǔn)確性、合法性負責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進行處理。
（七）若本次配租結(jié)束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。
07 常見問題解答
一、本批次公租房的配租有哪些流程？
答：區(qū)住建局發(fā)布配租通告→在冊輪候人認租→區(qū)住建局審核認租人資格→區(qū)住建局發(fā)布初審合格名單→區(qū)住建局發(fā)布終審合格名單及選房簽約等事項的通告→安排選房、簽訂租賃合同。
二、認租期間在冊輪候人信息發(fā)生變更（如家庭人口數(shù)、住房、婚姻等），需要辦理哪些手續(xù)？
答：如婚姻、職稱、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變化的，應(yīng)在2020年11月30日前持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口變更。其它信息項變更的，可直接在網(wǎng)上自行修改。本次認租資格的戶籍核查時點為2020年11月18日18:00，其它信息核查時點為2020年11月30日18:00。
三、放棄選房如何處理？
認租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有對應(yīng)戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在當(dāng)日簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計放棄選房行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。意向小區(qū)中若只剩下低于其對應(yīng)戶型或建筑面積的房源，不選不作為放棄處理。
四、選房排序到位是否可以選非意向小區(qū)的房源？
選房者排序到位，如意向小區(qū)無可選房源，不可選非意向小區(qū)的房源。五、公租房可以租多少年？答：首次簽訂合同的租期為三年，租賃合同期屆滿，承租人仍有續(xù)租需求且符合屆時條件的，應(yīng)當(dāng)在合同屆滿前3個月按照深圳市公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定提出續(xù)租申請，經(jīng)審查合格，重新簽訂租賃合同。
六、已經(jīng)
申請公租房的還能否再申請安居房？
答：已經(jīng)申請公租房的可以申請安居房，但已簽訂安居型商品房項目認購協(xié)議書且仍有效的，將不納入本項目選房通告的選房名單。
七、承租公租房后戶口能否遷至承租住房？
答：戶口遷移問題可向?qū)毎补卜志致毮懿块T或者向所承租小區(qū)轄區(qū)派出所咨詢。
八、公租房有沒有學(xué)位？
答：學(xué)位問題可向?qū)毎矃^(qū)教育局咨詢。
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