深圳積分入戶已經(jīng)開放了一個(gè)星期了，大家提交了申請嗎？沒有提交申請的小伙伴是不是有以下這些問題呢？不知道答案的小伙伴跟著德誠小編一起來看看吧。
1、擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房如何定義?
經(jīng)深圳市規(guī)劃和自然資源部門登記確認(rèn)的具備合法產(chǎn)權(quán)的住宅類房產(chǎn)。
經(jīng)深圳市登記部門登記并取得權(quán)利證書(《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》《房地產(chǎn)證》等)的住宅、別墅、宿舍、公寓等(范圍同限購政策)。
2、能否使用配偶房產(chǎn)申請積分入戶?
可以，但申請人和配偶的婚姻登記時(shí)間須在2021年10月1日之前，且2023年9月30日婚姻仍在存續(xù)期內(nèi)。
申請人或其配偶為房產(chǎn)權(quán)利人且其權(quán)利份額不低于50%，或者申請人及其配偶同為同一房產(chǎn)權(quán)利人且其共同擁有的權(quán)利份額不低于50%的，均可視為擁有住房。
3、名下有多套房產(chǎn)是否均可用于積分?
申請人目前或者曾經(jīng)擁有的自有住房均可積分，同時(shí)間段擁有一套以上的積分不能累加。
4、擁有合法住房何時(shí)計(jì)算積分時(shí)間?
(一)因買賣或者贈(zèng)與方式取得住房的，以買賣合同或贈(zèng)與合同簽訂時(shí)間起算。
(二)因人民法院、仲裁委員會(huì)等法律文書取得住房的，以生效法律文書簽發(fā)時(shí)間起算。上述法律文書已認(rèn)定住房轉(zhuǎn)移協(xié)議(含買賣合同)有效的，以該協(xié)議簽訂時(shí)間起算。
(三)因繼承或者受遺贈(zèng)取得住房的，以登記原始憑證記載的被繼承人死亡時(shí)間起算。
(四)因合法建造取得住房的，以竣工時(shí)間起算。
(五)因夫妻財(cái)產(chǎn)分割取得住房的，以住房原取得時(shí)間起算。
(六)權(quán)利主體未變更但發(fā)生權(quán)利人的姓名、身份證號碼、不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來源等變更情形的，以住房原取得時(shí)間起算。
(七)屬拆遷賠償房的，原被拆遷住房已登記的，以原被拆遷住房取得時(shí)間起算，原被拆遷住房未登記的，以拆遷合同簽訂時(shí)間起算。
(八)以原擁有住房申請的，按上述情形起算，截止時(shí)間為該住房轉(zhuǎn)讓登記時(shí)間?，F(xiàn)無住房的不得以原住房申請。
5、如何自行查詢合法產(chǎn)權(quán)住房信息?
大家可以通過以下方式查詢：
?。?）網(wǎng)上查詢
①進(jìn)入廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，搜索【不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢】，點(diǎn)擊【在線辦理】，按照提示選擇自己想要的業(yè)務(wù)即可。
?、诖蠹疫€可以通過“i深圳”與粵省事(小程序或app)在“不動(dòng)產(chǎn)查詢”板塊查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息。
（2）現(xiàn)場查詢
申報(bào)人攜帶本人身份證原件前往就近的區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記所現(xiàn)場查詢。
6、關(guān)于在深圳市租賃住房登記時(shí)間如何認(rèn)定?
以租賃住房申請積分入戶的，均以房屋租賃管理部門核發(fā)的《房屋租賃憑證》記載的初始發(fā)證日期為準(zhǔn)。
7、關(guān)于房屋租賃登記備案的能否補(bǔ)辦?
補(bǔ)辦問題需咨詢房屋所在地的街道行政服務(wù)大廳。積分入戶有效積分時(shí)間均以房屋租賃管理部門核發(fā)的《房屋租賃憑證》記載的初始發(fā)證日期為準(zhǔn)。
8、房屋租賃登記備案如何辦理?
依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十五條規(guī)定，辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。
房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。帶齊相關(guān)材料后，租賃當(dāng)事人雙方向房屋所在地的街道行政服務(wù)大廳申請辦理。
9、如何自行查詢租賃住房信息?
房屋租賃當(dāng)事人持身份證原件前往房屋所在街道辦現(xiàn)場查詢。
10、如何認(rèn)定擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房連續(xù)滿5年?
截止9月30日，申請人或配偶至少擁有一套深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房,當(dāng)前或曾經(jīng)持有房產(chǎn)累計(jì)滿60個(gè)月(含本人、配偶、本人和配偶共有房產(chǎn))，同時(shí)間段擁有一套以上的時(shí)限不能累加。申請人和配偶的婚姻登記時(shí)間須在2021年10月1日之前，且2023年9月30日婚姻仍在存續(xù)期內(nèi)。
11、如何認(rèn)定合法租賃住所年限連續(xù)滿5年？
截止9月30日，申請人本人需擁有合法租賃住所，當(dāng)前或曾經(jīng)累計(jì)滿60個(gè)月。
12、社保積分如何計(jì)算?
2023年度申請截止之日(2023年9月30日)申請人須仍在繳交深圳市社會(huì)養(yǎng)老或醫(yī)療保險(xiǎn)(受疫情影響，已向市人力資源保障部門報(bào)備延期繳費(fèi)，疫情期間繳費(fèi)年限視為正常繳費(fèi))。申請人斷繳、補(bǔ)繳的參保時(shí)間不予計(jì)算。申請人在申請時(shí)需填報(bào)個(gè)人繳交社會(huì)養(yǎng)老或醫(yī)療保險(xiǎn)相關(guān)信息。
13、如果7、8月份申報(bào)，那積分算到什么時(shí)候?
申請人入戶條件核查及積分分值計(jì)算時(shí)點(diǎn)為2023年度申報(bào)截止日期，在9月30日18時(shí)前提交成功即可完成申報(bào)。
14、提交申請后能否更改申請記錄?
可以，在年度申請截止之日(2023年9月30日18時(shí))前，均可通過電腦登錄深圳市公安局”網(wǎng)站，進(jìn)入“個(gè)人業(yè)務(wù)”—“戶籍遷入”欄目，選擇“積分入戶”實(shí)名認(rèn)證通過后進(jìn)行修改。
15、什么時(shí)候可以知道自己多少積分?
申請人可于2023年11月16日起憑本人注冊賬號登錄申請平臺，在“我的申請”查詢受理情況及積分分值。
16、如何知道自己是否入圍?
受理機(jī)關(guān)將通過申請平臺“我的申請”公布正式入戶人員名單。
17、什么時(shí)候公示入圍名單?
2023年12月12日。
18、如果對積分有異議能否申請復(fù)核?
2023年11月16日至11月30日為復(fù)核申請期，申請人對本人單項(xiàng)積分分值存在異議的，可于復(fù)核申請期內(nèi)進(jìn)入申請平臺“我的申請”查看復(fù)核申請途徑及方式。
19、如何查詢積分復(fù)核結(jié)果?
2023年12月4日至12月10日為復(fù)核審核期，相關(guān)部門將對復(fù)核申請進(jìn)行審核。審核結(jié)束后，申請人可在申請平臺“我的申請”查詢復(fù)核結(jié)果，復(fù)核后形成的積分分值為最終結(jié)果。
20、獲得入戶指標(biāo)后能否隨遷未成年子女?
可以。入戶申請人未成年子女允許申請同步隨遷入戶。
那么看完這些問答，你對于積分計(jì)算節(jié)點(diǎn)、分?jǐn)?shù)查詢、租房登記時(shí)間、入圍名單公示等還有疑惑嗎？如果還有深圳積分入戶的相關(guān)疑問，歡迎隨時(shí)聯(lián)系我們德誠入戶的值班老師哦！
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