輪候庫家庭若要申請?zhí)貏e注意：公共租賃住房在冊輪候人，按規(guī)定申請福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才租賃社會存量住房補租的申請人，須在簽訂補租協(xié)議前，主動退出公共租賃住房輪候。
【深圳市福田區(qū)住房和建設局關(guān)于受理2021年福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才租賃社會存量住房補租的通告】
根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》（政府令第273號）、《福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才租賃住房補租管理暫行辦法（修訂版）》（深福建發(fā)﹝2020﹞18號，以下簡稱《辦法》）等規(guī)定，現(xiàn)就我區(qū)符合條件的重點產(chǎn)業(yè)人才租賃社會存量住房補租通告如下：
一、房源情況
本次受理補租的房源范圍為本市的社會存量住房，應具備房屋編碼。房屋編碼可通過關(guān)注深圳社區(qū)網(wǎng)格管理公眾號查詢或通過深圳市房屋租賃行業(yè)協(xié)會官網(wǎng)查詢。
二、受理對象
就職于《2021年福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)名錄》（詳見附件1）內(nèi)企業(yè)和社會組織，并符合相關(guān)條件的人才。為著重優(yōu)先保障轄區(qū)重點優(yōu)質(zhì)企業(yè)和社會組織，結(jié)合行業(yè)經(jīng)濟規(guī)模實際情況，2021年采取分類模式確定重點產(chǎn)業(yè)名錄，分為A類優(yōu)先保障名錄、B類產(chǎn)業(yè)名錄。
三、受理時間
2021年6月3日9:00至2021年6月23日18:00。
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若集中受理結(jié)束后，補租有剩余配額，則開放日常受理申請。受理時間自2021年9月1日開始，直至配額分配完畢。
四、年度配額
2021年度1500個配額，以及歷年因申請人放棄補租或不符合資格等原因產(chǎn)生的剩余配額。
五、申請條件
申請人為單身的，應當以單身狀態(tài)提出申請，申請人已經(jīng)組建家庭的，應當以家庭為單位提出申請，并應同時滿足以下條件：
?。ㄒ唬┥暾埲艘殉凶馍钲谑芯邆浞课菥幋a的社會房源；
?。ǘ┥暾埲司邆浔究萍耙陨蠈W歷（含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學人員），或取得技師及以上職業(yè)技能資格，或者列入市人力資源保障部門發(fā)布的緊缺專業(yè)人才目錄；
?。ㄈ┥暾埲伺c列入《福田區(qū)2021年重點產(chǎn)業(yè)名錄》（附件1）的用人單位簽訂全日制用工勞動合同或者服務協(xié)議，合同或者協(xié)議處于有效期內(nèi)。
?。ㄋ模┥暾埲思捌渑渑肌⑽闯赡曜优诒臼形磽碛腥魏涡问阶杂凶》浚ê》拷ㄔO用地，下同）；
（五）申請人及其配偶、未成年子女在本市未領(lǐng)取任何形式的租房貨幣補貼，但自首次領(lǐng)取新引進人才租房和生活補貼之日起滿1年的除外；
?。┥暾埲思捌渑渑?、未成年子女未正在租住任何形式的保障性住房，包括廉租住房、公共租賃住房或者其他單位所提供具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房；
?。ㄆ撸┥钲谑?、福田區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。
就職于重點產(chǎn)業(yè)名錄的人才，如取得深圳市、福田區(qū)人力資源主管部門認定，或者是用人單位認可并經(jīng)行業(yè)主管部門同意的，可以不受上述第二項規(guī)定限制。
六、申請流程
?。ㄒ唬┚W(wǎng)上申請
符合條件的申請人登陸福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)注冊并填報相關(guān)信息。同時上傳下列材料：
1.申請人及配偶、未成年子女的身份信息證明材料，包括戶口簿、身份證、婚姻證明（結(jié)婚證、或離婚證及離婚協(xié)議、或法院判決書）或者相關(guān)身份證明；
2.工作信息證明材料，包括勞動合同或者服務協(xié)議,以及社會保險參保繳費證明等；
3.學歷信息證明材料，包括學位證或畢業(yè)證、職稱證書等；
4.《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號）、租賃房屋面積、租賃起止時間等必要信息，如原租賃合同不符合上述要求，可參考《福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才租賃住房合同》范本（附件2），與房屋出租人重新簽訂合同。當前剩余租賃有效期應當不低于六個月。
5.申請人及配偶、未成年子女不動產(chǎn)信息查詢結(jié)果單、政策性住房信息查詢結(jié)果單；
6.申請人簽署的《承諾書》（附件3）；
7.其他與申請相關(guān)的材料。
?。ǘ┵Y格核查、公示
福田區(qū)住房和建設局完成對申請人及其用人單位的資格審核，確定補租名單：
1.集中受理期限內(nèi)，申請人數(shù)小于等于總配額數(shù)的，按照申請受理時間排序確定。
2.集中受理期限內(nèi)，申請人數(shù)大于總配額數(shù)的，原則上按照搖號抽簽確定。具體搖號規(guī)則以搖號公告發(fā)布為準。
3.日常受理期限內(nèi)，按照申請受理時間排序確定，直至配額分配完畢。
經(jīng)審核確定的補租人員名單將在福田區(qū)住建局官方網(wǎng)站公示，公示期5個工作日。
?。ㄈ┖炗喿赓U住房補租協(xié)議
公示通過后，補租名單中的人才應當按要求在限定時間內(nèi)，簽訂《福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才租賃住房補租協(xié)議》，逾期未簽訂的，將視為放棄補租資格。
七、優(yōu)先原則
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為促進粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展，吸引港澳人才來深創(chuàng)業(yè)就業(yè)，本次重點產(chǎn)業(yè)人才住房補租工作中,港澳申請人可以不受申請條件第三項規(guī)定限制，但需與福田轄區(qū)企業(yè)簽訂全日制用工勞動合同或者服務協(xié)議，合同或者協(xié)議處于有效期內(nèi)，優(yōu)先納入補租名單。
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符合條件的申請人被認定為“福田英才”且具有福田英才證，優(yōu)先納入補租名單。
八、保障標準
（一）住房以套為單位申請。兩人及以上合租單套住房的，承租人應當確定一人作為申請人，不得重復申請。
?。ǘ┭a租面積：單身35平方米；家庭65平方米。
?。ㄈ┭a租單價：40元/平方米/月。
?。ㄋ模┰卵a租金額=40元/平方米×補租面積。
（五）補租期限不超過1年且不超過住房租賃合同有效期，到期仍符合屆時補租條件的可申請續(xù)簽，最多不超過3年。
九、重要提示
（一）補租協(xié)議開始時間為公示補租名單結(jié)束的次日，補租協(xié)議有效期不超過1年且不超過住房租賃合同有效期。
（二）補租期間不符合條件的申請人，次月起停發(fā)補租。
?。ㄈ└Ｌ飬^(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才補租實行誠信申報制度，申報個人需為申報材料的完整性、真實性、合法性負責。申請人有義務向福田區(qū)住房和建設局退回多領(lǐng)取的補租。若申請人不予配合，則福田區(qū)住房和建設局可依法向申請人追繳其多領(lǐng)取的補租。
?。ㄋ模┕沧赓U住房在冊輪候人，按規(guī)定申請福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才租賃社會存量住房補租的申請人，須在簽訂補租協(xié)議前，主動退出公共租賃住房輪候。
?。ㄎ澹┙?jīng)查明不符合條件的申請人以弄虛作假、賄賂等不正當手段申請租房補租的，駁回其申請，并自駁回其申請之日起10年內(nèi)不予受理其住房保障和人才安居申請。符合條件的申請人有上述違法行為的，駁回其申請，并自駁回其申請之日起3年內(nèi)不予受理其住房保障和人才安居申請。
（六）福田區(qū)住房和建設局查明有關(guān)當事人以弄虛作假、賄賂等不正當手段騙取租房補租的，租賃住房補租協(xié)議立即終止，并追繳已發(fā)放的補租。同時10年內(nèi)不予受理其住房保障和人才安居申請。
（七）因違反相關(guān)規(guī)定，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)文件受相關(guān)行政部門處罰的，應當同時納入不良行為記錄，并由福田區(qū)住房和建設局在政府網(wǎng)站公示，同時將公示內(nèi)容抄送深圳市公共信用信息平臺、征信機構(gòu)以及當事人就職單位。
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