深圳的房?jī)r(jià)太高了，有深戶(hù)的也不一定有房哦，學(xué)區(qū)房更是千金難買(mǎi)，導(dǎo)致大批家長(zhǎng)望房興嘆
2021年及之后，有孩子要升學(xué)的家長(zhǎng)注意了，深圳十個(gè)區(qū)都已經(jīng)實(shí)行學(xué)位房鎖定制度。如果房屋已經(jīng)鎖定，可是不能用來(lái)申請(qǐng)學(xué)位的，千萬(wàn)別白忙活一場(chǎng)哦。下面和德誠(chéng)入戶(hù)一起來(lái)了解下吧
沒(méi)有房子就需要自己租房，租房需要辦理哪些材料呢？特殊住房能不能用來(lái)升學(xué)呢？
租賃紅本
租房戶(hù)大多可以使用房屋租賃憑證去申請(qǐng)學(xué)位。不過(guò)需要注意的是：房屋租賃憑證辦理是有時(shí)間要求的！
居住信息
深圳十區(qū)內(nèi)除了羅湖區(qū)、寶安區(qū)，其他8區(qū)都是可以使用居住信息申請(qǐng)學(xué)位的，但是要注意：部分區(qū)要求房屋可以辦理租賃憑證的不能使用居住信息申請(qǐng)學(xué)位！
特殊住房
特殊住房包括祖屋、軍產(chǎn)房、自建房、集資房、集體宿舍等類(lèi)型。
02 各區(qū)租房升學(xué)需要什么材料？
龍華區(qū)
《房屋租賃憑證》和《內(nèi)地居民采集表》均可用于申請(qǐng)學(xué)位，但《內(nèi)地居民采集表》不參與積分。如果租房沒(méi)辦租賃憑證或租賃信息，需要提供學(xué)區(qū)房使用授權(quán)書(shū)。
住公共租賃房提供與深圳市住房和建設(shè)局或龍華區(qū)住房和建設(shè)局簽訂的租賃合同；
住集體宿舍的需提供勞動(dòng)合同、社會(huì)保障卡、《房屋租賃憑證（信息）》、《內(nèi)地居民采集表》，集體宿舍用途必須是商住兩用或住宅；
福田區(qū)
《房屋租賃憑證》和居住信息均可用于申請(qǐng)學(xué)位，
1、租賃有產(chǎn)權(quán)證明住房的租戶(hù)，須辦理租賃憑證和網(wǎng)格登記居住信息（必須為整套房屋且有效期為一年以上）。
2、監(jiān)護(hù)人與住建部門(mén)登記備案的政策性住房的《租賃合同》；
3、軍產(chǎn)房、集資房、單位宿舍或其它住房等有效證明材料。（注意：以單位宿舍申請(qǐng)學(xué)位需提供以下材料：①監(jiān)護(hù)人所在工作單位提供擁有該住房的合法使用權(quán)證明材料（房產(chǎn)證或租賃憑證，如提供租賃憑證需符合初始發(fā)證日期的要求）；②監(jiān)護(hù)人工作關(guān)系證明（社保繳納清單）；③家庭在深圳市無(wú)房證明。分配給單位再轉(zhuǎn)租給員工的公租房、人才房等視為單位宿舍。）
南山區(qū)
《房屋租賃憑證》和居住信息均可用于申請(qǐng)學(xué)位，使用居住信息登記申請(qǐng)入學(xué)，只適用于已經(jīng)停止辦理房屋租賃信息（藍(lán)本）的住宅類(lèi)房屋。申請(qǐng)人須同時(shí)提供以下材料方具有申請(qǐng)公辦學(xué)位的資格：
1、在其所申請(qǐng)學(xué)校學(xué)區(qū)內(nèi)，登記時(shí)長(zhǎng)滿(mǎn)1年以上的居住信息登記證明（截至2020年4月30日）。
2、與居住信息登記地址一致，且有效期到2020年12月31日（含）之后與業(yè)主簽訂的租房合同。
羅湖區(qū)
羅湖區(qū)暫時(shí)不支持居住信息申請(qǐng)學(xué)位，但明確要求進(jìn)行居住登記用于核查實(shí)際居住。以租房申請(qǐng)學(xué)位的住房，必須提供房屋租賃管理部門(mén)已辦理房屋租賃憑證、房屋租賃信息。（含保障性住房租賃合同）；
龍崗區(qū)
租住在商品房中的，必須提供房屋租賃憑證。
屬于集體宿舍類(lèi)別的，所住集體宿舍應(yīng)屬合法住房且取得房產(chǎn)證。適齡兒童父母提供有效房產(chǎn)證明、所在工作單位證明及同地址人口居住登記信息。
已申報(bào)網(wǎng)格登記人口信息的，請(qǐng)使用電腦登陸深圳市公安局網(wǎng)站，在“居住登記查詢(xún)”模塊中，查詢(xún)確認(rèn)本人登記在學(xué)區(qū)居住最新一條滿(mǎn)足居住時(shí)間要求的“登記房屋地址”信息，記錄其完整表述，在學(xué)位申請(qǐng)時(shí)，請(qǐng)將其完整填入報(bào)名系統(tǒng)（如公安局網(wǎng)站無(wú)法查詢(xún)到居住信息或有錯(cuò)漏的，請(qǐng)主動(dòng)前往居住社區(qū)申報(bào)登記居住信息并記錄完整的登記房屋地址表述）。
寶安區(qū)
兒童父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)租房（父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)租房且經(jīng)過(guò)備案）或有特殊住房（父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)有集體宿舍等）證明。
學(xué)區(qū)內(nèi)無(wú)房租房或有特殊住房（基礎(chǔ)分為95分和85分）的學(xué)生需要提交房產(chǎn)信息登記部門(mén)本年度出具的父母或其他法定監(jiān)護(hù)人和子女均沒(méi)有本市商品房（含房產(chǎn)信息登記部門(mén)能查詢(xún)到的私宅）的證明；
鹽田區(qū)
因租住無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋而無(wú)法辦理《房屋租賃憑證》的，應(yīng)提供實(shí)地居住的《內(nèi)地居民采集表》，首次錄入時(shí)間應(yīng)符合時(shí)限要求。
大鵬新區(qū)
大鵬新區(qū)是可以使用居住信息申請(qǐng)學(xué)位
租賃無(wú)合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的租戶(hù)，無(wú)法辦理房屋租賃信息的，主動(dòng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往所在社區(qū)工作站登記或更新住房信息，確保實(shí)際居住地與提供申請(qǐng)學(xué)位住房材料相一致。
光明區(qū)
租住有合法產(chǎn)權(quán)的商品房或政府公共租賃房，2021年申請(qǐng)學(xué)位關(guān)于提供《房屋租賃憑證》的時(shí)限要求為：
1、2020年3月31日前辦理，有效期超過(guò)2021年9月30日，居住此類(lèi)住房按發(fā)證時(shí)間起開(kāi)始積分，積分標(biāo)準(zhǔn)為0.1分/月。
2、家長(zhǎng)租住無(wú)合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，根據(jù)房屋租賃部門(mén)政策，將不能辦理符合2021年學(xué)位申請(qǐng)時(shí)限要求的《房屋租賃信息》。
居住在無(wú)產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的群眾無(wú)法提供住房證明材料，實(shí)際居住滿(mǎn)一年（2020年3月31日前已做好居住信息登記）可以申請(qǐng)義務(wù)教育學(xué)位，當(dāng)居住其他類(lèi)住房分類(lèi)，不積分。
坪山區(qū)
無(wú)法辦理租賃材料的可憑網(wǎng)格居住信息申請(qǐng)學(xué)位，但不積分。
03 兩個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題
Q1:我孩子屬于深戶(hù)無(wú)房租房的情況，在哪里可以打印房產(chǎn)信息清單來(lái)證明在深圳未購(gòu)買(mǎi)合法產(chǎn)權(quán)商品房？
A1:
1、通過(guò)手機(jī)端打印。微信關(guān)注“深圳不動(dòng)產(chǎn)登記”，點(diǎn)擊我要查詢(xún)，按提示步驟操作，下載并打??；下載“i深圳”app，下滑至部門(mén)服務(wù)，進(jìn)入市規(guī)劃和自然資源局，點(diǎn)擊不動(dòng)產(chǎn)登記-不動(dòng)產(chǎn)信息查詢(xún)-本人名下房地產(chǎn)登記情況，按提示步驟操作，下載并打印。
2.在深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心打印。全市有11個(gè)打印點(diǎn)，打印家庭房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)清單，需提供夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、未成年子女身份證。
Q2：家長(zhǎng)無(wú)法提供《房屋租賃憑證》的，義務(wù)教育就近入學(xué)如何核驗(yàn)租房證明材料？
A2：對(duì)無(wú)法提供《房屋租賃憑證》的租房家庭，可到居住地街道辦事處房屋租賃管理部門(mén)開(kāi)具《房屋租賃信息》，但《房屋租賃信息》不作為當(dāng)事房屋進(jìn)入租賃市場(chǎng)、允許租賃交易的法律憑證。持《房屋租賃信息》申請(qǐng)學(xué)位，在住房積分項(xiàng)目上不計(jì)算積分。
可以看到，深戶(hù)和房產(chǎn)是孩子上學(xué)的前提，如果你暫時(shí)沒(méi)有買(mǎi)房，那深戶(hù)要安排上了。想要了解更多
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